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ホーマー・ホイト
ホーマー・ホイト（Homer Hoyt, 1895年 - 1984年）は、アメリカ合衆国の土地経済学者、不動産鑑定人、不動産コンサルタント。ホイトは、その長い活動期間を通して、土地経済学の分野を新たに切り開き、近隣住区や住宅市場の分析に大きな影響を与えたアプローチを開発し、局地的な地域経済分析の手法を洗練させ、第二次世界大戦後の数十年間に及んだ郊外ショッピングセンターの発展にも重要な役割を果たした。ホイトが提唱した都市の土地利用におけるセクター・モデル()は、彼の都市研究分野における貢献として、今日でもよく知られている。
== 経歴 ==
ホイトは、カンザスシティ近郊で、母子家庭に育った。母親は、当時はまだ少なかった大学教育を受けていた女性であった。
ホイトはカンザス大学に学び、18歳で学部を卒業し、学士号(BA)と修士号(MA)を授与され〔、優秀な学生のみが参加を許されるファイ・ベータ・カッパ・ソサエティ()の会員の証である鍵を獲得した。1918年には法務博士(J.D.)、1933年には経済学で博士号(Ph.D.)を、いずれもシカゴ大学から授与された。1918年から1933年にかけて、ホイトは、経済学、商法、会計学などを、あちこちのカレッジで教えた。
ホイトは1925年からシカゴで不動産ブローカーやコンサルタントとしての仕事をはじめ、自らも不動産への投資を行っていたが、1929年の大恐慌とそれに続く大不況によって損失を被ったことがきっかけで、地価と経済の関係に関心を寄せるようになった〔。シカゴ大学に提出された学位論文の題目は「シカゴにおける地価の百年」といい、この研究をきっかけに、やがてホイトは不動産コンサルタントとして仕事をする数多くの機会に恵まれるようになった。1934年には、連邦住宅局()に、主任住宅エコノミストとして参加し、その後は、客員教授としてマサチューセッツ工科大学(MIT)やコロンビア大学で教え、1946年にはコンサルティング事務所を開設した〔英語版で1946年に事務所を開設したとしているのが何をさすのかははっきりしない。ホイトの事務所 Homer Hoyt Associates は、1951年創設である。〕。ホイトは、郊外ショッピングモールの開発に特化した不動産開発のコンサルティングと、経済分析を活発に続けた。ホイトはまた、自らも不動産投資を行い、そこから得た資金で、非営利組織ホーマー・ホイト研究所を設立した。
抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』
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