|
株式会社コスモスイニシア（英文名称：''Cosmos Initia Co., Ltd.''）は、一次取得者向けのファミリータイプのマンション開発を首都圏中心に展開する、マンション・一戸建を取り扱うデベロッパーである。2012年マンション供給戸数ランキングでは首都圏8位（922戸）。 販売部門が分社化されていないことから、販売業務も直接自社で行っている。 ==概要== *リクルートの不動産会社（デベロッパー）として設立され、2006年8月までの前社名は株式会社リクルートコスモスである。 *単独事業でのマンション名称（ブランド）は「イニシア」。前社名時代は主に「コスモ」を使用していた。 *2011年1月に新築マンションの累計供給戸数が10万戸を突破。国内で10万戸超の供給実績があるのは、同社以外では大京、三井不動産レジデンシャル、旧藤和不動産（現：三菱地所レジデンス）、ダイア建設のみ。 *今日では当たり前になっている長期修繕計画を1993年に業界で初めて導入した。 *2012年まで11年連続でグッドデザイン賞を受賞している。新築分譲マンションにおいて10年以上連続で受賞しているのは、他には三井不動産レジデンシャルしかない。 *2005年6月30日に、ユニゾン・キャピタル系のプライベート・エクイティ・ファンドなどの出資を受ける形でMBOを実施して、リクルートグループから独立した。2006年9月1日には現社名に変更し、社名からもリクルートの文字が消えている。 *リクルート創業者の江副浩正は、地方から大都市に若者が仕事を求め集まってくることに伴い、寮や社宅などの住宅需要が生まれると考え、不動産開発事業に参入したという。一説に、「情報誌業は虚業であり、不動産という実業を行ってこそ世間から評価される」という考えがあったからとも言われる。 *サブプライムローン問題に端を発した信用収縮による不動産の流動性枯渇、不動産価格下落により業績が急速に悪化し、2009年4月に事業再生ADR手続を申請。同年9月に三菱東京UFJ銀行らメインバンク12行からのデットエクイティスワップ（DES）等の約700億円の金融支援、管理会社のコスモスライフ（現大和ライフネクスト）の大和ハウス工業への売却などを含む、事業再生計画が承認された。 *2013年3月29日、事業再生ADR債務1,008億円の完済を発表。3月末をもって事業再生計画期間が終了。同年4月16日大和ハウス工業との資本業務提携契約を締結し、大和ハウスの子会社となることを発表した。 抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』 ■ウィキペディアで「コスモスイニシア」の詳細全文を読む スポンサード リンク
|