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宅地（たくち）とは、一般的には建物の敷地に供せられる土地を指す。 == 定義 == ;宅地建物取引業法における「宅地」の定義 次のいずれかに該当するものを指す。 #現に建物の敷地に供せられている土地 #建物を建てる目的で取引する土地（現況や登記簿上の地目は問わない） #用途地域内の土地（現に公園、広場、水路、河川、道路等公共の用に供せられている土地を除く） 「宅地」または建物を取引することを業として行う場合は、都道府県知事または国土交通大臣が発行する宅地建物取引業免許が必要となる。 ;宅地造成等規制法における「宅地」の定義 農地、採草放牧地、森林、公共施設用地以外の土地を指す。 「宅地」以外の土地を「宅地」にするため、または「宅地」において行う土地の形質の変更を宅地造成といい、宅地造成工事によって特に災害が懸念されるとして都道府県知事が指定した区域（宅地造成工事規制区域）内で宅地造成工事を行おうとする者は都道府県知事の許可を得なければならない（都市計画法による開発許可を受けた場合を除く）。 本法でいう公共施設とは、道路、公園、河川、砂防設備、地すべり防止施設、海岸保全施設、湾岸施設、飛行場、航空保安施設、鉄道等の用に供する施設、国または地方公共団体が管理する学校・運動場・墓地・緑地・広場などである。したがって、ゴルフ場や自動車教習所のように建築物の建っていない土地や、私立学校の用地は本法でいう「宅地」に該当する。 ;土地区画整理法における「宅地」の定義 公共施設の用に供されている国又は地方公共団体の所有する土地以外の土地を指す。 土地区画整理事業が実施され仮換地が指定されると、従前の「宅地」の使用・収益権者は、その指定の効力発生の日から換地処分の公告のある日まで、従前の「宅地」の使用・収益ができなくなるが、所有権を失うわけではない。 抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』 ■ウィキペディアで「宅地」の詳細全文を読む スポンサード リンク
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