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家賃保証会社[やちんほしょうがいしゃ]
家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)とは、賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人を代行する会社で、不動産賃借人との間で保証委託契約を締結する会社である〔〕。賃借人が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、賃借人に変わって家賃保証会社が代位弁済を賃貸人に行う。賃貸保証会社、家賃債務保証会社という呼称を用いることもある。
== 概要 ==
元来は賃貸物件の契約時に連帯保証人を用意できない借主の為の保証の制度であったが、個人の連帯保証人の形骸化などの諸問題に対応し、近年では貸主及び賃貸不動産管理業者の家賃回収業務のアウトソーシングとしての面が強くなってきている。
2014年時点において、家賃保証会社に対する法規制はなく、野放し状態となっている〔部屋を借りる際の「家賃保証会社の利用必須」とは マイナビ賃貸、2014年7月17日配信〕。家賃の取り立てなど個々のトラブルについては、貸金業法の規定を適用した判決がある〔家賃保証会社の従業員による取立行為が不法行為に当たるとされた事例 国民生活センター、2012年1月〕。
抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』
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