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担保評価額 : ミニ英和和英辞書
担保評価額[たんぽひょうかがく]
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〔語彙分解〕的な部分一致の検索結果は以下の通りです。

担保 : [たんぽ]
 【名詞】 1. security 2. collateral (e.g., mortgage) 
: [ほ]
  1. (n,vs) guarantee 
: [ひょう, こおり]
  1. (n,n-suf) (abbr) criticism 2. commentary 3. a council 
評価 : [ひょうか]
  1. (n,vs) valuation 2. estimation 3. assessment 4. evaluation 
: [あたい]
  1. (n,adj-no,vs) (1) (gen) (comp) value 2. price 3. cost 4. worth 5. merit 6. (2) variable (computer programming, programing)
価額 : [かがく]
 【名詞】 1. valuation 2. amount
: [ひたい]
 【名詞】 1. forehead 2. brow 

担保評価額 : ウィキペディア日本語版
担保評価額[たんぽひょうかがく]
担保評価額(たんぽひょうかがく)とは、客観的、合理的な評価方法で算出した評価額(時価)をいう。担保評価額は市場価値概念と軌を一にしている。
また、算出した担保評価額(時価)を踏まえ、当該担保物件の処分により回収が確実と見込まれる額を「処分可能見込額」という。この場合、債権保全という性格を十分考慮する必要がある。
なお、担保評価額の精度が十分に高い場合には、担保評価額と処分可能見込額が等しくなる。
== 評価の方法 ==
担保評価額は通常次のように算定される。
;土地
:公示地価、基準地価格、路線価のいずれか、または全部を基準として時点修正などを行い評価する。
;建物
:基本的には原価法(または原価法に準する方法)による価額
;貸ビル等の収益用不動産
:収益還元法による評価


抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア(Wikipedia)
ウィキペディアで「担保評価額」の詳細全文を読む




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