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日本リテールファンド投資法人（にっぽんリテールファンドとうしほうじん）は不動産投資信託 (REIT)を行う日本の投資法人である。 == 概要 == REITの日本版である"J-REIT"の一つとして設立され、三菱商事とUBSとの共同出資による資産運用会社である「三菱商事UBSリアルティ」との資産運用委託契約により、三菱商事との関連の深いイオングループのショッピングセンターを中心に資産運用を行う。それがイオングループの資産のオフバランス化などの効率的な資産運用や資金調達につながり、急速な店舗展開を後押しする形となっている。現在はイオンショッピングセンターやイオンモール（特にイオンと三菱商事の共同出資事業である旧 ダイヤモンドシティの店舗）の一部の資産を保有・運用している。 単なるイオングループの支援を目的と見られることを避けるため、あえて競合するイトーヨーカ堂系の物件も取得している。しかし、それらは系列のダイヤモンドシティに委託していた（イオンモールとの合併決定まで）。かつ、それ以外の投資傾向を見ても、過去に存在した髙島屋のグループ企業と共同運営していた福岡市の物件などの例外はあるものの、ならファミリー（近鉄百貨店とダイヤモンドシティとの合弁、現在は近鉄百貨店が営業を継続するも資本的には撤退）やイオンタウンなどを含め圧倒的にイオングループ向けの比率が高い。そのため、リスク分散の面でこの点が問題視されることがある。 抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』 ■ウィキペディアで「日本リテールファンド」の詳細全文を読む スポンサード リンク
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